Понятие жилища

Что такое жилище? Без понимания данного определения нельзя продолжать обсуждение сегодняшней темы. Ведь незаконное проникновение в жилище подразумевает вторжение на ту или иную территорию. О какой именно идет речь?

Под жилищем принято понимать любое пригодное для проживания место. Это то, где живет гражданин. Независимо от того, кому принадлежит недвижимость. Жилищем может быть, к примеру, квартира родственников или личная, съемное жилье или служебное.

Получается, любое место, где живет гражданин — это его жилище. И каждый имеет право на неприкосновенность оного. В противном случае зачастую нарушителю положено соответствующее наказание. Но какое?

Уголовный кодекс

Согласно УК, незаконное проникновение в жилище наказуемо уголовно. Правда, в разных случаях положено применение разнообразных, отличающихся друг от друга, мер. Чтобы точно знать, как законодательно защитить свое жилье, требуется обратиться к статье 139 УК РФ. Она отвечает за нарушения в виде незаконного проникновения в жилище.

Штраф, выписанный за незаконное проникновение в жилище (УК РФ), составит до 40 000 рублей. Выплаты могут быть также выражены в виде любого дохода нарушителя (например, зарплаты) за период не более 3 месяцев. В принципе, не слишком серьезное наказание.

На пути к исправлению

Но это еще не все. Ведь в части 1 статьи 139 УК РФ также указывается, что при незаконном проникновении в жилище против воли проживающего могут быть назначены разнообразные типы общественных работ. Штраф в этом случае не выписывается, подсудимый будет «отрабатывать» наказание определенный период времени.

Обязательные работы в таком случае способны длиться до 15 суток. Эта норма установлена законодательно. То есть за незаконное проникновение в чье-то жилище можно выполнять обязательные работы на протяжении 360 часов максимум. И после этого быть свободным.

Арестанты

Арест также имеет законную силу в данном случае. В суде очень часто встречается именно такое наказание за незаконное проникновение в жилище. Правда, срок ареста при подобном нарушении не слишком длинный.

Максимум, который положен согласно законодательству, это 3 месяца. Если кто-то незаконно вторгся на вашу территорию, вы имеете право обратиться в суд и потребовать ареста виновника происшествия. Максимально на 3 месяца. Точный срок будет установлен в ходе судебного разбирательства. При наличии отягощающих обстоятельств, конечно же, он может быть увеличен. Такая практика встречается часто.

Угрозы с насилием

Ответственность за незаконное проникновение в жилище неизбежна. Более жесткие меры наказаний предусмотрены в части 2 ст. 139 УК РФ. Здесь речь идет о деянии, совершенном с угрозами применения или непосредственным осуществлением насилия.

На деле подобного рода санкции применяются редко. Чаще всего при угрозах или непосредственном насилии, сопровождающих незаконное проникновение в жилище, стараются обращаться к более серьезным мерам «воспитания». Каким именно?

Средняя степень

Например, принудительные и исправительные работы. Они при подобном раскладе тоже имеют место. Правда, в отличие от обычного незаконного проникновения, срок наказания возрастает.

Теперь принуждение к общественным работам способно составить 2 года максимум. Точно такой же срок устанавливается и для исправительных. Определенные обстоятельства способны повлиять на решение суда. В некоторых случаях данные сроки уменьшаются. Но и увеличиваться они тоже способны — при наличии отягощающих обстоятельств.

Служба

Использование служебного положения в своих корыстных целях недопустимо. Но если такое произошло для вторжения на чужую территорию, стоит ждать серьезного наказания. Какого именно? Решит суд.

Чаще всего виновника увольняют. Можно сказать, отнимают должность. Кроме этого, законом предусмотрено наложение ограничений на ведение деятельности определенного характера, а также на возможность занимать высокопоставленные (руководящие) должности.

Но не навсегда. Ограничения тоже имеют место. Минимум — 2 года, максимум — 5. Так что за незаконное проникновение в жилище с использованием своего служебного положения или полномочий можно фактически лишиться на долгий срок привычной работы. Хороший повод поразмыслить над действиями, прежде чем вторгаться в чей-то дом.

Высшая степень

Принудительные работы и лишение свободы — вполне актуальные меры борьбы с правонарушителями. В данном случае стоит надеяться, что на подсудимого максимум наложат подобные ограничения продолжительностью до 2 лет. Иногда даже меньше.

В действительности же чаще всего виновного арестовывают на 4 месяца. Это предел, который положен, согласно статье 139 УК РФ. Незаконное проникновение в жилище с использованием служебного положения редко заканчивается долгим тюремным заключением. Если виновный не занимал высокопоставленную должность, то минимальный срок задержания (из практики) составляет 15 суток.

Не для всех

Теперь нам известно, что гласит относительно нашего сегодняшнего вопроса УК. Незаконное проникновение в жилище в реальной жизни встречается куда чаще, чем вы могли бы подумать. Но не все дела рассматриваются в суде.

В тени обычно остаются заявления, где непосредственными участниками становятся родственники. Самый распространенный случай — визит родителей в жилище детей. Без приглашения. Своеобразное навязывание и посягательство на личное пространство.

Особо обострены данные ситуации в молодых семьях. А пика они достигают при появлении маленьких детей.

В настоящее время молодые семьи уже не обращаются в суд из-за подобного рода поведения семейства. Такое незаконное проникновение в жилище носит, скорее, социальный характер.

Поэтому идти в судебные органы, если вам буквально не выламывают дверь, бесполезно. Вместо этого просто учтите — вы можете не открывать. А если в ваш адрес следуют угрозы и насилие, старайтесь это зафиксировать.

В таком случае еще можно рассчитывать на судебное разбирательство.

У чужого порога: один шаг – и судимость

В сводках происшествий регулярно появляются сообщения о возбуждении уголовных дел за незаконное проникновение в жилище

Чаще всего повторяется такая история: гражданские супруги поссорились, мужчине пришлось съехать из квартиры, поскольку территория была не его. Однако он возвращается туда как к себе домой – забрать зубную щётку, проверить, не появился ли там другой, просто выяснить отношения. Бывшая подруга категорически против, и порой после такого визита возбуждается уголовное дело.

Бывают и нетипичные случаи. Например, летом в Онеге влюблённая пара забралась в чужой дом – якобы укрыться от дождя. При этом молодой человек выставил оконное стекло. Поскольку ранее он попадал в поле зрения полиции, его нашли по отпечаткам пальцев. Хозяйка, которой в тот момент не было дома, обратилась в правоохранительные органы. Пару также привлекли к уголовной ответственности.

Возбуждают такие дела следственные органы СКР, которые расследуют самые тяжкие преступления – убийства, коррупцию и так далее. На этом фоне проникновение в жилище кажется не таким уж страшным: человек же просто зашёл, никого не ограбил и не убил. Почему за это предусмотрена даже не административная, а уголовная ответственность?

За разъяснениями мы обратились к руководителю следственного отдела по Ломоносовскому округу Архангельска регионального СУ СКР Альберту Альберт АтабиевАтабиеву:

– В статье 25 Конституции РФ гарантируется право каждого гражданина на неприкосновенность его жилища. Незаконным считается любое проникновение в чужое жилище против воли проживающего в нём человека.

Исключение составляют только случаи, когда это происходит по судебному решению или в других, предусмотренных законом ситуациях. Чаще всего представителям власти необходимо проникнуть в жилище при осуществлении своих полномочий. Например, в ходе расследования уголовного дела следователь получает санкцию на обыск в квартире или доме.

Главное, чтобы проживал

– А что по закону считается жилищем? Относится ли к нему дача или комната в общежитии?

– Под жилищем понимается жилое помещение либо иное, предназначенное для постоянного или временного проживания. Это может быть частный дом, квартира, комната в гостинице или общежитии, садовый домик.

– Чтобы получить право на неприкосновенность жилища, человек должен быть там официально зарегистрирован?

– Необязательно. Он должен находиться в этом жилище на законных основаниях, с согласия собственника.

Бывает, что сам владелец жилого помещения в нём не проживает – ни постоянно, ни временно. В таком случае его права на неприкосновенность жилища, если кто‑то в него проникнет, нарушены не будут.

– Даже если хозяин этого не разрешал?

– Надо понять, что состав данного преступления заключается в нарушении границ территории, на которой проживают другие люди. Если в жилище никто не живёт, нет и состава этого преступления.

– А если жилец в момент незаконного визита просто был на работе?

– Тогда состав будет. Важно, что человек там проживает. Понятно, что он не может находиться дома круглосуточно.

Мой дом – моя крепость

– Давайте уточним: чтобы стать обвиняемым по этой статье, достаточно просто переступить порог чужого дома? Даже если дверь была открыта и преступник больше ничего плохого не сделал?

– Да, для части первой статьи 139 УК РФ будет достаточно самого проникновения против воли проживающего там человека. Часть вторая предусматривает применение насилия или угрозы, часть третья – использование служебного положения.

Подчеркну, что это преступление не против собственности, а против права на неприкосновенность места проживания. Это мой дом, и никто не вправе в него войти без моего согласия.

Зачастую на чужую территорию проникают с целью хищения чужого имущества. Но в этих случаях преступников будут судить по другим статьям Уголовного кодекса – за кражу или грабёж, а незаконное проникновение в жилище будет лишь квалифицирующим, то есть отягчающим обстоятельством.

Есть пограничные преступления – например, самоуправство. Женщина пустила в свою квартиру мужчину, они жили вместе, поссорились, и она попросила бывшего друга уйти навсегда. Но в квартире остались его вещи, и он хочет их забрать.

Если договориться не получается, законный путь – обращение в суд. Однако вместо этого мужчина просто приходит в квартиру без согласия её хозяйки и забирает свои вещи. В этом случае его нельзя будет обвинить в незаконном проникновении в жилище.

– Но почему?

– Потому что у него не было умысла нарушить границы чужой территории. Он преследовал другую цель – вернуть свою собственность. Но сделал это в обход установленного законом порядка и, скорее всего, будет отвечать за самоуправство.

Другой пример: две женщины живут в коммунальной квартире, где каждой из них принадлежит по комнате. У них давняя вражда. Во время очередной ссоры в общем коридоре дело дошло до драки. Одна из женщин вбежала в свою комнату, другая – за ней.

Это видит муж второй участницы конфликта, он заходит за супругой в чужую комнату, чтобы увести её оттуда. В этом случае он не будет отвечать за незаконное проникновение, поскольку у него не было такого умысла.

Человек хотел остановить противоправные действия.

В случае крайней необходимости

– А если люди хотели укрыться в доме от дождя, как было в Онеге? Правда, они при этом выставили окно.

– В каждом случае следственные органы проводят проверку. Никто не говорит, что всегда, когда человек переступил чужой порог, автоматически возбуждается уголовное дело. Укрыться от дождя – этот мотив звучит не очень убедительно.

Но если, предположим, человек без определённого места жительства зимой в 30‑градусный мороз заберётся в чужой дом, чтобы не замёрзнуть на улице – скорее всего, никакого дела не будет, потому что он спасал свою жизнь, то есть действовал в состоянии крайней необходимости.

– Какие причины чаще всего заставляют людей нарушать чьё‑то пространство?

– Как правило, выяснение отношений, продолжение конфликта. Сейчас расследуется довольно дерзкое преступление в Архангельске.

Две несовершеннолетние девушки шумели в чужом подъезде, мешали жильцам, мужчина вышел на лестницу и сделал им замечание. Девушкам это не понравилось, они сходили за старшим братом одной из них.

Вся компания вломилась в квартиру к этому мужчине, избили его и супругу, угрожали убийством.

– Предположим, в квартире произошла серьёзная коммунальная авария, а на звонки в дверь никто не отвечает. Кто‑нибудь в этом случае имеет право её вскрыть?

– Уголовный кодекс РФ предусматривает обстоятельства, исключающие преступность деяния. К ним относится крайняя необходимость.

Когда ситуация угрожает безопасности людей, их имуществу, неприкосновенность жилища может быть нарушена. В случае жалобы проживающего в нём мы будем тщательно разбираться.

Если установим, что другими средствами опасность было не устранить, в возбуждении уголовного дела будет отказано.

Привлекать, нельзя спускать?

– Много ли возбуждается уголовных дел о незаконном проникновении в жилище?

– Прежде я руководил Холмогорским межрайонным следственным отделом, который обслуживал два района – Холмогорский и Виноградовский. Там подобных дел было на порядок больше, чем в Архангельске. По-видимому, в сельской местности к чужим границам относятся проще, чем в городах.

В целом по области в прошлом году было возбуждено 167 уголовных дел о незаконном проникновении в жилище, в суд направлено 121. За полгода 2017‑го возбудили уже 103 таких дела, в суд ушли 68.

Но примерно в половине случаев люди просто не хотят привлекать к ответственности нарушителей границ своего жилища. А для возбуждения дела по части 1 статьи 139 требуется заявление потерпевшего.

– Почему не привлекают?

– Не хотят портить отношения со знакомыми людьми, к тому же урон невелик, наказание несущественное. Это преступление небольшой тяжести, санкция статьи – от штрафа до трёх месяцев ареста. Зачастую суды назначают штрафы.

– А что бы вы посоветовали людям, в дом которых пришли против их воли? Привлекать этих незваных гостей к ответственности или отпустить с миром, чтобы поберечь свои нервы и не загружать лишней работой правоохранителей?

– Я считаю, что надо обращаться в правоохранительные органы. Как показывает практика, это необходимо для профилактики других, более тяжких преступлений.

Если неблагонадёжный субъект заберётся в чужой дом и не понесёт никакого наказания, в следующий раз он уже может не просто проникнуть к человеку, но и попутно совершить другое преступление.

Не надо спускать с рук нарушение конституционного права каждого на спокойную жизнь в своём доме.

Нашли ошибку? Выделите текст, нажмите ctrl+enter и отправьте ее нам.

На каком основании ДЕЗ или УК имеют право вскрыть квартиру при отсутствии жильцов? Вскрытие помещений при аварии, протечке ГВС или ХВС

В нашей жизни довольно часто может столкнуться с различными аварийными ситуациями в системе ЖКХ – протечка ли воды или утечка газа у соседа.

А как простым потребителям и добросовестным плательщикам можно ознакомиться с имеющимися правами и обязанностями при аварии в квартире? В каких случаях вскрытие дверей квартиры является правомерным и кто имеет право доступа в квартиру при отсутствии жильцов? Найти ответы на эти вопросы вам помогут наши специалисты.

— Скажите, если у соседа сверху прорвало трубу – авария отопления или водоснабжения, а его в это время нет дома, какие действия требуется предпринять?

В первую очередь необходимо позвонить в ЖКХ, что бы они перекрыли стояк и отключили отопление и воду. Перед вскрытием двери сотрудникам ДЭЗа, ГБУ Жилищник или УК необходимо опросить всех соседей, для уточнения квартиры, в которой произошла авария.

После этого, в течение суток – при отключении холодной воды или трех дней — в случае отключения горячей воды, они проводят розыск хозяина квартиры или его родственников.

Так как весь подъезд все это время вынужден сидеть без воды, чаще всего сами жильцы прилагают максимальные усилия в поисках своего пропавшего соседа, что бы он смог открыть дверь сантехнику.

Сроки устранения аварии на водопроводе по закону или сколько жильцам сидеть без воды?

• В соответствии с Постановлением Правительства № 354 допустимая продолжительность отключения подачи холодной воды — не более чем на 4 часа при аварийной ситуации и не более чем на 8 часов в течение месяца.
• Постановление Госстроя №170 определяет предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования при авариях  в системах ГВС и ХВС как «немедленно».
• — А если сосед все-таки не нашелся?

Тогда происходит непосредственное вскрытие дверей квартиры работниками ГБУ Жилищник, ДЭЗа или УК. Важно помнить, что это процедура проходит под контролем участкового и двух свидетелей.

После вскрытия входной двери аварийной квартиры, техник-смотритель или другой уполномоченный представитель управляющей организации обязан опечатать вход в другие комнаты, для предотвращения несанкционированного доступа и возможного факта хищения имущества. В обязанности участкового, согласно статье 15 «Закона о полиции», входит наблюдение за сохранностью имущества владельца квартиры. Он после проведения работ так же ставит свою подпись в специально составленном акте.

Акт вскрытия квартиры составляется сотрудниками Управляющей Компании или обслуживающей организацией. В нем точно указывается, по какой причине происходил взлом замков двери, и описываются все повреждения. Свою подпись должен поставить не только участковый, но и работники ГБУ Жилищник или УК и свидетели.

После проведения работ в квартире остается копия акта, а входная дверь квартиры блокируется и опечатывается. Для этого чаще всего дверь и косяк оклеивается при помощи бумажной полоски, на которой находится дата вскрытия квартиры, печать, координаты ДЕЗа и нашей компании, выполняющей вскрытие замка.

Мы стремимся делать всю работу максимально качественно, что бы у жильцов по возвращению домой не было никаких претензий.

— Что происходит, если замок не удалось вскрыть без повреждений?

Как правило, в таком случае нам поручают установить новый замок. После этого дверь опечатывается, а ключи хранятся в ГБУ Жилищник, ДЭЗе или УК до появления хозяина.

Если срочная установка замка невозможна – модель замка устарела и требуется разбор или переделка двери под новое посадочное место, то дверь блокируется и опечатывается до приезда жильцов, что бы в квартиру не мог зайти никто посторонний.

Стоит помнить, что согласно ст.

1067 ГК РФ, ГБУ Жилищник или Управляющая компания не несет ответственности при причинении ущерба квартире во время вскрытия двери и ликвидации аварии в том случае, если была угроза имуществу или здоровью соседей. Это означает, что установка нового замка или двери будет проводиться хозяином квартиры за свой счет. Если замок устанавливала УК, она может за это потребовать компенсацию.

— А что делать, если что-то пропало или был причинен вред мебели?

За этим обязан проследить участковый. Однако если был испорчен мебельный гарнитур, не имеющий отношения к аварии, или пропала какая-то вещь, ДЭЗ, УК или ГБУ Жилищник обязан будет ответить за действия своих сотрудников. Это прописано в ст.

1068 ГК РФ, которая указывает на то, что юридические лица обязаны полностью компенсировать вред, полученный из-за действий работников во время их выполнения служебных обязанностей.

Стоит помнить, что это весьма тонкий момент, требующий отдельной юридической консультации, так как скорее всего требуется доказать, что имущество было сломано не из-за необходимости.

— Что должен делать вернувшийся хозяин вскрытой квартиры?

В первую очередь, обратиться в обслуживающую организацию за получением копии акта о вскрытии. Координаты ГБУ Жилищник, УК, ДЕЗа указываются на бумаге, опечатывающей дверь. Там же можно получить ключи от нового замка, если он был установлен.

На основе этого разговора и положения о порядке вскрытия квартиры при отсутствии жильцов можно создать последовательность действий. В случае затопления квартиры отсутствующими соседями сверху, вам потребуется:

1. Написать заявление о затоплении в управляющую компанию, ДЕЗ или ТСЖ от собственников «залитых квартир». Обязательно должна быть отметка о принятии заявки от собственников в журнале регистрации заявок.
2. Составляется акт осмотра затопленной квартиры, в котором определяются причины протечки в виде аварии в расположенной выше квартире. Это происходит согласно Постановлению Правительства №307, статья «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» что бы подтвердить факт наличия аварии.
3. Управляющей компанией, ДЕЗом или Правлением ТСЖ принимается оформленное протоколом решение о необходимости вскрыть квартиру – может потребоваться для участкового.
4. Оформляется заявление или отправляется телефонограмма участковому в полицию о том, что присутствует аварийная ситуация и необходимость попасть в квартиру для ее устранения. Чаще всего полиция идет навстречу и присылает своего представителя, но иногда в полиции отказывают во вскрытии двери. Эти действия потребуется обжаловать в прокуратуре. Важно добиться вынесения прокурором представления для участкового о вскрытии квартиры, которое он обязан исполнить.
5. В присутствии участкового квартира вскрывается, протоколом фиксируется факт вскрытия и описывается состояние квартиры, причина протечки. Не помешает и составление акта ТСЖ об аварии. Все работы проводятся в присутствии работников ДЕЗа, участкового и свидетелей, которые обязаны оставить свои подписи в акте.
6. Полиция в лице участкового должна принять меры по сохранности имущества и квартиры до появления собственника. Она же уведомляет прокурора о проникновении в чужое жилище.
7. После того как неисправности по протечке были устранены, а входная дверь закрыта на замок или заблокирована, она опечатывается печатью жилищно-эксплуатационной организации, ключ передается ее начальнику на хранение.

Остались вопросы? Звоните: +7 (499) 755-82-00. Консультации бесплатно

Наши специалисты готовы в любой момент провести необходимые процедуры по взлому, вскрытию дверных замков. Высокое качество работы, уважение к имуществу и времени жильцов позволяет нам с гордостью называть себя профессионалами своего дела. Подтверждением этому станут многочисленные довольные отзывы клиентов, получивших высококлассное выполнение услуг.

Заключаем договора на обслуживание ГБУ Жилищник, Управляющих Компаний, ТСЖ в случаях аварийных ситуаций в квартире, протечке ХВС или ГВС по демонтажу, монтажу замков, расположенных в дверях жилых и нежилых помещений, в случае возникновения соответствующих обязанностей у Заказчика, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Пример письменного ответа УК собственнику на претензию вскрытия квартиры в его отсутствие

Мокрое дело: как действовать в случае затопления квартиры сверху

Тактика вскрытия

Конечно, хозяин квартиры, видя, что его новый ремонт испорчен, в большинстве случаев не может оставаться спокойным, но эмоции не должны захлестнуть так, что он побежит к соседям и, не обнаружив их дома, начнет выламывать дверь. Это противозаконно, отмечают в один голос эксперты.

Вначале, конечно, нужно попытаться разыскать соседей, дозвониться до них, чтобы хотя бы поставить в известность и вызвать для скорейшего решения проблемы. Однако если контакта с ними нет, следует сразу звонить в управляющую компанию.

Если квартира, которая служит источником инцидента, находится в соцнайме, то управляющая компания вызывает участкового, МЧС, и имеет право вскрыть дверь без присутствия собственников для устранения аварии, рассказывает директор СРО «МОСЖКХ» Дмитрий Девяткин.

Но что касается случаев, когда квартира находится в собственности, то максимум, что может сделать здесь УК — перекрыть стояк, дабы избежать дальнейшего затопления, и ждать возвращения «отпускников», добавляет эксперт.

«Некоторые рассказывали, что таким образом месяц без воды сидели. Из практики, у соседей часто есть телефоны тех, кто «льет воду», и если те не «на Мальдивах», то есть не очень далеко и не очень изолированно, то можно их «вытащить», чтоб вернулись и открыли дверь для устранения причин аварии», — приводит пример Девяткин.

По его словам, виновные в потопе собственники обычно заинтересованы в скорейшем разрешении ситуации, чтобы не разориться на исках, не только от пострадавшего, в квартире которого испорчен ремонт, но и других жильцов дома, у которых из-за аварии не было воды.

УК обычно не спешит со вскрытием квартиры, а старается все-таки найти хозяев и проинформировать их о ситуации.

По факту вскрытие помещения — это крайний вариант, который проводится в присутствии участкового. Так происходит, если жилец не отвечает на телефонные звонки, и в целом непонятно, где он находится. То же самое касается тех случаев, когда хозяин квартиры находится в командировке или отпуске и физически не сможет срочно приехать», — рассказывает Зимохин.

Оптимальный срок, в течение которого УК может ждать ответа, составляет около 1 суток, то есть, все это время жильцы-соседи находятся без воды, подчеркивает эксперт. Если ничего так и не прояснилось, то приходится вскрывать квартиру, ставшую причиной залива.

Если УК отказывается вскрывать дверь, то собственнику затопленной квартиры нужно обратиться напрямую в полицию.

Незаконное проникновение в жилище: определение, наказание по УК РФ

Конституцией РФ предусмотрена неприкосновенность жилища (статья 25). Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц. Исключение возможно только в случаях, установленных федеральным законом, или по решению суда. Под жилищем понимается как место постоянного или временного проживания, так и место пребывания гражданина.

Уголовный процессуальный кодекс РФ (статья 12) устанавливает, что осмотр жилища сотрудниками правоохранительных органов может производиться только с согласия проживающих в нем лиц или на основании судебного решения, а обыски выемка только на основании судебного решения.

Но и тут есть исключения, предусмотренные частью 5 статьи 165 УПК РФ.

В исключительных случаях, когда следственные действия, предусматривающие проникновение в жилище, не терпят отлагательства, они могут быть произведены на основании постановления следователя или дознавателя без получения судебного решения.

То есть никто не имеет права вторгаться в помещение, где вы проживаете, даже правоохранителям нужны для этого веские основания. В противном случае за незаконное проникновение в ваше жилье возможна уголовная ответственность, предусмотренная статьей 139 Уголовного кодекса РФ.

Характеристика преступления и наказания

• Под жилищем понимаются жилой дом, квартира или комната, любое жилое помещение, строение, независимо от формы собственности, входящее или не входящее в жилищный фонд, пригодное для постоянного или временного проживания.
• Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, может повлечь за собой штраф в размере до 40 000 рублей или в размере заработной платы (иного дохода осужденного) за период до 3 месяцев, либо обязательными работами на срок до 360 часов, либо исправительными работами на срок до 1 года, либо арестом на срок до 3 месяцев.
• Во 2-й части статьи 139 УК РФ то же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, наказывается штрафом до 200 000 рублей или в размере заработной платы (иного дохода) за период до 18 месяцев, либо исправительными работами на срок до 2 лет, либо принудительными работами на срок до 2 лет, либо лишением свободы на тот же срок.

По 3-й части статьи 139 УК РФ деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные лицом с использованием своего служебного положения, наказываются штрафом в размере от 100 000 до 300 000 рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от 1 года до 2 лет.

Либо лишением права занимать определенные должности и заниматься определенной деятельностью на срок от 2 до 5 лет, либо принудительными работами на срок до 3 лет либо арестом на срок до 4 месяцев либо лишением свободы на срок до 3 лет.

Наказание за незаконное проникновение в чужое жилище по статье 139 Уголовного кодекса РФ наступает с 16-летнего возраста.

Судебная практика

Судебная практика показывает, что потерпевшим по уголовным делам о незаконном проникновении в жилище может быть как собственник данного жилого помещения, так и его члены семьи, постоянно или временно проживающие в этом жилом помещении, а также иные лица, не являющиеся собственниками, но постоянно или временно проживающие с согласия собственника или на каких-то других законных основаниях.

Незаконное проникновение в жилое помещение может осуществляться путем свободного доступа, взлома двери или окон, путем подбора ключа или его похищения.

Цели незаконного проникновения встречаются совершенно разные.

Были случаи, когда путем взлома запорного устройства преступники проникали в садовые домики, чтобы перезимовать.

Как правило, в состоянии опьянения преступник может проникнуть в жилье, «чтобы поговорить», переночевать, употребить спиртное или наркотики.

Незаконное проникновение сопутствует другим видам преступлений, таким как кража, грабеж, разбойное нападение, изнасилование и т.д.

Важным моментом при установлении состава преступления является именно отсутствие разрешения потерпевшего на проникновение в его жилище.

Незаконное проникновение в жилище

Конституция РФ защищает не только права и свободы граждан, но и гарантирует, что их жилище является неприкосновенным. Поэтому без разрешения собственника проникать в частное владение не разрешается.

Любое несанкционированное проникновение в жилое помещение будет караться по всей строгости закона. Но статистика последних лет говорит о том, что количество подобных преступлений растет год от года, порой они сопряжены с применением насилия к жильцам. Сегодня поговорим о том, что входит в состав преступления, и какое наказание будет грозить злодею.

Состав преступления

• При рассмотрении дела в суде будут учитываться многие факторы и признаки, говорящие о произошедшем деянии.
• Преступление будет считаться совершенным в тот момент, как преступник проникнет в жилище и не важно, осуществит он до конца свой план или нет.
• Объектом преступления считаются помещения жилого фонда, рассчитанные для постоянного или временного проживания людей. Рассмотрим основные категории:

• частные дома граждан;
• квартиры;
• комнаты в общежитиях;
• дачные домики;
• временные помещения или постройки, отведенные для нахождения там людей.

Вместе с тем существует перечень помещений, не относящихся к категории «жилья»: сарай, гараж, амбар, дровяник, хлев, каюта теплохода или купе поезда.

Для подтверждения владения тем или иным помещением следует представить документы, это могут быть:

• свидетельство о праве собственности;
• ордер на квартиру;
• договор найма недвижимости;
• соглашение об аренде и т.д.

Проникновение бывает тайным или явным. Но при этом, если хозяева жилища сами впустили преступника в дом, то это к квалифицирующему признаку не относится.

Огромную роль при вынесении приговора в суде будут влиять признаки злодеяния:

• следы взлома дверей или окон;
• разбросанные по комнатам вещи и предметы и т.д.

Не всегда посещение чужой собственности будет считаться несанкционированным. Имеются исключения, когда сотрудники правоохранительных органов или специализированных служб могут проникать в помещения без согласия жильцов. В основном это происходит для:

• пресечения незаконных действий;
• для задержания граждан, подозреваемых в совершении преступления;
• для проведения спасательных операций;
• для установления причин несчастных случаев.

Поэтому в перечисленных случаях лиц, исполняющих свои обязанности для предотвращения ЧС или поимки преступника, не накажут за вторжение в жилье.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выполнить любой из предложенных вариантов:

• Обратиться за консультацией через форму на нашем сайте
• Или просто позвонить по номеру: 8 800 350-83-74

Наказание по статье УК РФ за незаконное проникновение в жилище

Ст. 139 УК РФ четко разделяет преступления по составу, а соответственно и определяет наказание.

В соответствии с 1-й частью привлекут к ответственности лиц, проникших в чужое помещение без согласия жильцов. Мера наказания может быть следующей:

• штрафные санкции в пределах 40 тыс. руб.;
• работы исправительного характера не более 1 года;
• обязательные работы до 360 часов;
• заключение под стражу до 3 месяцев.

Незаконное проникновение в жилище с применением насилия

Кара за совершение злодеяния с насильственными действиями или угрозами воздействия описывается во второй части ст. 139 УК РФ:

• штраф в сумме до 200 тыс. руб.;
• работы исправительного или принудительного характера до 2 лет;
• тюремное заключение до 2 лет.

Незаконное проникновение в жилище с использованием служебного положения

Что же будет грозить должностным лицам, воспользовавшихся своим служебным положением (сотрудники полиции, коммунальных служб)?

• размер штрафа варьируется от 100 до 300 тыс. руб.;
• ограничение свободы до 4 месяцев;
• заключение в тюрьму до 3 лет;
• работы принудительного характера;
• запрет занимать определенные должности до 5 лет.

Попытка незаконного проникновения в жилище

Даже если злодей не довел до конца свой преступный замысел, но покушение было совершено, то на суде при назначении наказания будут учитываться обстоятельства:

• впервые ли было совершено нарушение закона;
• имуществу собственника не был нанесен урон;
• хозяева дома не пострадали;
• виновник ранее не привлекался к ответственности по уголовным делам.

Незаконное проникновение в нежилое помещение

Законодательство РФ регламентирует, что к частной собственности относится не только квартиры или дома, но и иные нежилые помещения, например, офисы предприятия, но они не используются для проживания.

В то же время, если нежилые помещения являются неотделимой частью жилых, например, кладовая, используемая для хранения вещей, то такое преступление можно квалифицировать, как несанкционированное проникновение, и за это последует наказание по ст. 139 УК РФ.

Заявление о незаконном проникновении в жилище образец

Потерпевшему придется сообщить о совершенном злодеянии в правоохранительные органы, только после этого начнутся поиски злоумышленника.

Такое заявление можно сделать в устной или письменной форме. При устном сообщении вся информация, рассказанная потерпевшим, будет занесена сотрудником полиции в протокол допроса. После составления документ подписывается заявителем и сотрудником, принявшим сообщение о преступлении.

Пример заполнения можно найти в интернете. Основные пункты, требуемые для включения в бланк, установлены УК РФ, поэтому обязательно нужно указать:

• наименование отделения полиции, куда обращаетесь, чтобы сообщить о преступлении, также ФИО и должность руководителя;
• личную информацию заявителя (ФИО, адрес проживания, контактный телефон для связи);
• обстоятельства произошедшего (дату, время и место преступления);
• данные свидетелей (ФИО, адрес и телефон);
• перечень пропавшего имущества;
• высказать свое требование о привлечении виновных лиц к ответственности;
• поставить свою подпись и дату заявления.

При подаче документа в полицию, его должны зарегистрировать в специальном журнале. А для подтверждения этого факта заявителю выдадут бланк уведомления с присвоенным порядковым номером.

Резюме

Если ваше жилище было подвергнуто несанкционированному проникновению, следует вызвать полицию для проведения расследования. Если вы видели преступника, то описание его внешности и примет поможет скорейшей поимке злодея. При подтверждении виновности его привлекут к ответственности по всей строгости закона.

Имеет ли право сотрудник полиции проникать в нежилое помещение (на земельный участок) в отсутствие его собственника со взломом (разрушением) запирающих устройств, элементов и конструкций, препятствующих проникновению? Порядок действий сотрудника полиции по уведомлению собственника?

В соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона от 07.02.

2011 №3-ФЗ «О полиции» (далее – Закон «О полиции») проникновение сотрудников полиции в жилые помещения, в иные помещения и на земельные участки, принадлежащие гражданам, в помещения, на земельные участки и территории, занимаемые организациями (за исключением помещений, земельных участков и территорий дипломатических представительств и консульских учреждений иностранных государств, представительств международных организаций), допускается в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также: 1) для спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях; 2) для задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления; 3) для пресечения преступления; 4) для установления обстоятельств несчастного случая.

Частью 4 статьи 15 Закона «О полиции» определено, что при проникновении в жилые помещения, в иные помещения и на земельные участки, принадлежащие гражданам, в помещения, на земельные участки и территории, занимаемые организациями, в случаях, предусмотренных частью 3 настоящей статьи, сотрудник полиции вправе при необходимости произвести взлом (разрушение) запирающих устройств, элементов и конструкций, препятствующих проникновению в указанные помещения и на указанные земельные участки и территории, и осмотр находящихся там объектов и транспортных средств.

Согласно части 6.1.

статьи 15 Закона «О полиции» о каждом случае проникновения сотрудника полиции в нежилое помещение или на земельный участок при обстоятельствах, указанных в части 4 настоящей статьи, в возможно короткий срок, но не позднее 24 часов с момента проникновения информируется в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел, собственник нежилого помещения или земельного участка либо его законный представитель, если такое проникновение было осуществлено в его отсутствие.

Приказом МВД России от 25 мая 2020 г.

N 369 утвержден Порядок информирования полицией собственника нежилого помещения или земельного участка либо его законного представителя о случае проникновения (в его отсутствие) со взломом (разрушением) запирающих устройств, элементов   и   конструкций,   препятствующих  проникновению  в   нежилое помещение или на земельный участок, сотрудника полиции»(далее — Порядок).

В соответствии с Порядком полиция информирует собственника либо его законного представителя путем направления или вручения уведомления (далее – уведомление) о проникновении (за исключением направления или вручения уведомления в ночное время).

Уведомление направляется посредством почтовой связи заказным почтовым отправлением, факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, позволяющих достоверно установить факт направления уведомления. Также уведомление может быть направлено в виде телефонограммы, с последующим направлением уведомления на бумажном носителе посредством почтовой связи собственнику либо его законному представителю.

• Направление уведомления с использованием электронной связи, в том числе информационно-телекоммуникационных сетей, осуществляется с официального адреса электронной почты органа внутренних дел в виде электронного образа документа, получаемого путем сканирования подписанного первого экземпляра уведомления на бумажном носителе.
• Уведомление вручается сотрудником полиции собственнику либо его законному представителю лично под подпись на втором экземпляре с указанием даты и времени вручения.
• При отказе собственника либо его законного представителя получить на руки уведомление и поставить подпись на нем, сотрудником полиции на втором экземпляре делается соответствующая запись, а уведомление направляется собственнику либо его законному представителю вышеуказанными способами.

Уведомление готовится на бланке органа внутренних дел за подписью руководителя (начальника) подразделения МВД России либо лица, исполняющего его обязанности, в двух экземплярах: первый экземпляр для направления (вручения) собственнику либо его законному представителю, второй экземпляр для приобщения в соответствующее дело органа внутренних дел Российской Федерации. Уведомлению присваивается регистрационный номер.

Уведомление физическому лицу (собственнику либо его законному представителю) должно содержать: фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии) собственника либо его законного представителя; адрес места пребывания или жительства собственника либо его законного представителя; адрес нежилого помещения, в которое осуществлено проникновение, или земельного участка, на который осуществлено проникновение; сведения о дате, времени и основаниях проникновения, предусмотренных законодательством   Российской   Федерации; сведения об обстоятельствах проникновения, предусмотренных частью 6.1 статьи 15 Закона «О полиции».

Уведомление юридическому лицу (собственнику либо его законному представителю) должно содержать: полное или сокращенное наименование (при наличии) юридического лица; адрес в пределах места нахождения юридического лица или иной адрес для получения юридическим лицом почтовой корреспонденции; адрес нежилого помещения, в которое осуществлено проникновение, или земельного участка, на который осуществлено проникновение; сведения о дате, времени и основаниях проникновения, предусмотренных законодательством Российской Федерации; сведения об обстоятельствах проникновения, предусмотренных частью 6.1 статьи 15 Закона «О полиции».

Юрисконсульт правового направления МО МВД России по ЗАТО г. Трехгорный Челябинской области